Rachat de crédit plus trésorerie

• Comparer les taux de rachat de crédit immobilier soi-même
• Se faire épauler par un courtier

Selon les cas de figure, plusieurs raisons peuvent vous pousser à recourir à un rachat de crédit : éviter une situation de surendettement, profiter d’une baisse de taux d’intérêt, réduire le nombre d’échéances à rembourser chaque mois, réduire le montant d’un crédit ou tout simplement refinancer son prêt immobilier.  La raison la plus souvent évoquée qui pousse les emprunteurs à demander un rachat de crédit, c’est la baisse significative des taux d’intérêt ces dernières années. Si aujourd’hui encore, vous avez un taux d’emprunt immobilier supérieur à 2 %, vous avez intérêt à vite le renégocier. Ainsi, vous pourrez faire d’importantes économies.

Comparer les taux de rachat de crédit immobilier soi-même

Le rachat de crédit immobilier doit vous permettre de bénéficier d’un meilleur taux d’intérêt et par conséquent, un meilleur pouvoir d’achat, et non le contraire. Pour faire le maximum d’économie, vous devez comparer les différentes offres qui vous sont proposées. Pour trouver le meilleur taux pour le rachat de votre crédit immobilier, le principe est très simple. Il vous suffit de comparer les taux pratiqués par les différentes institutions financières, susceptibles de racheter vos prêts. Ainsi, vous devez faire le tour de chaque banque afin de découvrir leurs offres et les mettre en concurrence. Cependant, la comparaison des taux ne suffit pas pour découvrir les meilleures offres. Vous devez aussi tenir compte des différents coûts engendrés par cette opération. Donc, une fois que vous avez recueilli toutes les informations dont vous avez besoin, auprès de chaque banque, il ne vous reste plus qu’à les passer par un simulateur de rachat de crédit en ligne. Et à la fin, vous faites la comparaison des chiffres obtenus. Ainsi, vous trouverez la meilleure offre.

Par ailleurs, il existe aussi un autre outil sur Internet, il s’agit du comparateur en ligne. À l’instar du simulateur, celui-ci vous permettra d’obtenir un résultat plus rapidement. En effet, le comparateur en ligne est plus efficace que le simulateur, car il permet de déterminer tout de suite quelle banque propose la meilleure offre.

Habituellement, les principales informations nécessaires pour la simulation ou la comparaison des offres en ligne sont le TAEG et les autres coûts supplémentaires. Que vous ayez décidé de simuler ou de comparer directement, sachez que ces opérations ne prennent pas beaucoup de temps.

Se faire épauler par un courtier

Outre ces deux instruments sur internet, il existe aussi d’autres moyens pour comparer les taux de rachat de crédit immobilier. Cette option consiste à faire appel aux services d’un courtier. Ce dernier se charge de comparer les taux pour vous afin de déterminer quelle est l’offre la mieux adaptée à votre cas et votre situation. En même temps, vous pouvez toujours faire une recherche de votre côté.

Cependant, en faisant appel un courtier, vous devez prendre en compte le fait que ce dernier doit être rémunéré. En général, un courtier peut être payé de deux façons :

• D’un côté, il y a les courtiers qui sont rémunérés à la commission. Le montant de la commission varie entre 1 et 5 % de la somme empruntée. Dans ce cas, cette rémunération est à la charge de l’établissement qui rachète le crédit.
• D’un autre côté, il y a aussi des courtiers qui sont rémunérés sous forme d’honoraires forfaitaires. Dans ce cas, les frais sont à votre charge. Vous n’avez pas besoin d’être un génie pour comprendre que la première option est plus intéressante, car vous n’aurez rien à payer. Par ailleurs, sachez que cette rémunération ne doit être versée qu’une fois le contrat de rachat de crédit conclu.